“李哥，有什么事么。”
见到门口的李笑，林佳衣微微一愣，当即招呼道：“进来坐坐吧。”
李笑进了房间。
坐在床边，打量了下房间里的布置。
淡粉色的格调，各种衣服很多，塞满了多个衣柜，阳台飘窗也堆了一座衣服小山。
鞋柜跟床底下，是各种高跟鞋、运动鞋、长筒靴，有几双都没地方摆放。
另外飘窗上方的晾衣杆跟防盗窗架子上，晾了不少的内衣、丝袜之类的，都是十分诱惑的款式。
原本的电脑桌，也变成了化妆台，上面摆满了各种名贵的化妆品，可能拇指大的一瓶，要七八百块钱，价格几千几万的比比皆是。
而林佳衣房间里大部分的衣服鞋帽化妆品等，都是李笑给她转的550万到账之后，在最近一段时间内买的，整个人的格调气质提升了很多，可见金钱，是可以给一个女人带来青春美貌与气质提升的。
唯一的问题，就是她住的这间租房，面积也太小了，只有20多平米，根本就不够用。
看到公司里的员工，杨海涛、邓波、罗建国、程思成等人，前段时间都买了房，许悠然等三位女生，也在公司附近，合租了套140平的豪华公寓，月租金3万块。
林佳衣也多次动过买房或换套大租房的心思，但李笑就是不挪窝，说自己不能忘本，不能改变自己的初心，坚持要住在狭小的租房里，就是不愿意享受起来。
林佳衣无可奈何，为了继续跟他做邻居，只能也跟着坚持不挪窝，因为她相信，一旦她搬走了，被别的女生知道，尤其是许悠然三个女生，她们就算是住在皇宫里，也会立刻搬过来，搬到李笑旁边，来个近水楼台先得月。
这个巨大优势，林佳衣说什么都不会放弃。
“佳衣，我这里有个上百亿的项目，想找几个合适的人合作，不知道你感不感兴趣？”
李笑打开话闸道。
“上百亿的项目？”
林佳衣粉脸一红，低下头：“李哥，这种事情，难道还要我开口说么，你要喜欢我的话，不管多少亿的项目，早就可以开始做了。”
“我说的是房地产项目。”
李笑知道她想歪了，不得不阐明道：“你之前不是一直建议我买房改善居住条件么？我觉得你说的很有道理，最近我想通了，赚钱就是为了花的，是为了让自己吃的更好，住的更舒适，所以我看中了一个烂尾别墅区，打算直接盘下来，然后盖几栋的大别墅，搬到别墅里面去享受。”
“你总算想通了李哥。”
林佳衣喜出望外，笑着对他道：“我也早就住够租房了，房东还动不动就涨房租，要是能有自己的房子，能在杭城扎根落户，是再好不过的事情了……好在李哥你终于想通了！对了，你看中的那个别墅区是什么情况，有投资的价值么？”
她好奇的询问关于星光豪庭的情况。
李笑让小爱投影出一个2D画面，给她介绍了下。
占地105亩。
依山傍水，森林覆盖率高，贴近自然。
离市中心不远。
预计投资百亿。
一切顺利的话，半年到一年后就可以搬进去。
“李哥，这么大的地盘，只要花点钱，把128套的烂尾别墅，全部建成完工，最多花个四十亿，然后我们自己住几套，剩下的一百多套，全部以10万每平的价格卖出去，又能回款30多亿，实际只要投入十几亿就够了，为什么要全部推倒重建，增加成本呢？”
林佳衣提出自己的困惑，觉得李笑的计划，过于铺张浪费，很不妥当。
“这些烂尾房子，都烂尾了好几年，建造质量都不靠谱，我很不放心，必须推倒重建！”
李笑摇摇头，道：“另外，我的想法是，把那些烂尾房，全部铲掉后，大部分恢复植被绿化，然后划出五个10亩大的区域，盖五套超级豪华大别墅，其中山顶位置一套，称之为‘中心别墅’、‘主别墅’，我住这套别墅里面，另外相距不远的东南西北四个方位，各建造一套相同规格的别墅，跟主别墅一样大，除了方位的区别，内部硬件配置都是一样。”
“五套超级别墅的硬件本体，加上买地皮、处理烂尾问题、交通绿化与物业设施建设，估计一共要花一百亿，分摊到五套别墅上，平均每套的成本是20亿，我个人承担其中一套，你可以选择一套，再找三个人，买下剩下的三套，这样，等这个别墅区建成后，只住五户人家就行了。”
李笑介绍道，还让小爱投影出最终的效果想象图。
“二十亿一套的别墅，我怎么可能买得起，我手上没那么多钱。”
林佳衣深深看了他一眼，似乎看穿了他的心思，不得不摇头道。
“钱的话不用担心，我给你解决，首付50%，也就是10个亿，我帮你付，剩下的10个亿，可以分期付款，分二十年还清，不用一分钱利息，也就是说，你每年还款5000万就行了，如果将来出了什么变故，没钱了，突然断供，放心，房子最多是被收走而已，但十个亿的首付，以及你合计还款的总额，都会退还给你，不用担心会吃亏。”
李笑提供了一个方案。
他帮忙首付50%。
剩下的林佳衣可以无利息还款，分二十年、三十年、五十年都行，只要还清了十亿欠款，毫无疑问，别墅就是属于林佳衣的个人私有财产，李笑想收回去，法律也不会支持。
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